Vente maison 292 600 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moreilles (85450)

A seulement 10 min de Luçon et 40 min de La Rochelle, Amandine GUEGEAIS vous présente cette maison familiale de plain-pied d'environ 150m².
Située dans le village de Moreilles, cette maison dispose d'un vaste terrain d'environ 2500m² clos et arboré, avec plusieurs accès.
A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse se composant d'une cuisine ouverte aménagée/équipée ainsi qu'un salon/séjour offrant une vue sur le jardin, sans vis à vis.
Elle dispose de 3 chambres dont une avec un dressing d'environ 8m², une salle d'eau communiquant directement avec le jardin et un WC indépendant. Elle offre aussi, dans le prolongement de l'espace nuit, une pièce annexe d'environ 23m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, une cave déjà aménagée et idéale pour des moments conviviaux ainsi qu'un préau.
Vous appréciez les grands espaces, le charme et la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 0648828494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281 - SAFTI – GUEGEAIS Amandine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMANDINE GUEGEAIS - SAFTI

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