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Vente maison 349 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nay (64800)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Arthurimmo.com Nay

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Description

MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES
SUR LES COTEAUX, ENTRE NAY ET REBENACQ, Maison de 157 m² habitables + sous-sol complet sur un terrain de 1650 m². Dans un environnement exceptionnel, sans aucune nuisance, cette grande maison familiale d'excellente construction vous offre : au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 40 m² avec un poêle central, une grande cuisine semi-ouverte aménagée / équipée et son cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative, WC ; à l'étage, palier avec rangements, 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bains, dressing, WC. Sous-sol complet de 88 m². Maison économique (chauffage très performant avec pompe à chaleur neuve) avec un DPE classé B ! Jardin clôturé, cour enrobé tri-couche, terrasse couverte de 45 m² et panorama à perte de vue sur les Pyrénées et sur les coteaux environnants.
Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05/59/81/45/40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien :
Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence)
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RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

Publiée le 27/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : YJ21-1639/6479 - Réf Superimmo : ANVXX1IWA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²

14 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/aBZpxe51QlmZpRQt135Y3Mv0smxBHu3tPABvzSay.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 655 m²Orientation : Sud
Vue sur montagneAnnée de construction : 2008
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 13 m²
Séjour de 41 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 509129896 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 356
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