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Vente maison 239 900 €
157,9 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Névian (11200)

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  • 1 519 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Cigal' Home

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Description

L'agence Cigal'Home vous propose à 10mn de Narbonne : Cette charmante maison de village de 158m2 habitable avec son agréable terrasse sans vis à vis (détente assurée). Dans cette maison qui a toute les commodités d'une villa et rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et avec modernité, vous trouverez au rez de chaussée en arrivant un joli patio menant dans le grand séjour de 47m2 avec sa cuisine toute équipée , un bureau, une buanderie de 15.61m2 menant dans l'atelier/garage et pour couronner le tout une salle de jeux de 30m2 attend vos enfants. Au premier étage se trouve une chambre parentale de 16.18m2 avec son balcon et sa salle de bains, un wc séparé, 3 chambres une de 10.92 m2 , une autre de 11.74m2 et une de 13.78m2. Et le grand plus, une agréable terrasse ensoleillée de 32m2 avec son barbecue. Les points forts : Bilan énergétique A, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et pompe à chaleur. Tombez sous le charme de cette pépite en venant la visiter.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cigal' Home : Brigitte HIRN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 795 059 Narbonne
RCP AXA

Publiée le 11/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 213-COMPANY33983PVR - Réf Superimmo : ANVXVQ14N
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf

157,9 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1949Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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