Vente maison 316 000 €

157,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niederbronn-les-Bains (67110)

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2 005 €/m²
Exclusivité

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Description

NIEDERBRONN-LES-BAINS, maison 6 pièces
A Niederbronn-Les-Bains, maison de caractère des années 30 d'environ 160 m² sur un terrain plat de 4,77 ares offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Vous disposerez au rdc : une entrée, un salon-salle à manger avec son poêle à granulés, une grande cuisine équipée avec son coin repas et un accès sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette.
A l'étage 4 chambres, une mezzanine (coin bureau) et un toilette. Le sous-sol est complet et aménagé, un atelier, une buanderie, une pièce de stockage et un espace détente avec sauna.
A l'extérieur, cour pavé, un coin jardin, un garage et un espace de stockage. La propriété est close et arborée !
Alliant à la perfection le charme de l'ancien et la modernité ! Il ne vous reste plus qu'à posez vos valises !
Proche du centre ville et de toutes commodités (gare, écoles, commerces).
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85459511 - Réf Superimmo : ANVXXAAY1

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157,58 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 946,46 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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