Vente maison 498 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nostang (56690)

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3 172 €/m²

Cabinet Y. LE MOEL

06 45 30 64 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRES BELLE LONGERE RENOVEE AVEC GOUT, ORIENTEE SUD AU MILIEU D'UN ECRIN DE VERDURE, SENTIERS CÔTIERS A PROXIMITÉ ET SON PETIT RUISSEAU;
Laissez-vous bercer par la chant des oiseaux et des arbres!
Cette longère est composée au RDC d'une grande cuisine équipée avec son îlot central, d'un grand salon-séjour, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. Possibilité de faire une chambre
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et une suite parentale.
Terrain 1500m2 environ.
Grange et penty sur le terrain..
Possibilité d'extension ou de piscine.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1189-LEMOEL - Réf Superimmo : ANVXWZXRF

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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