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Vente maison 198 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Noyon (60400)

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  • 1 261 €/m²
Annie POIRET - Propriétés-privées.com

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Description

60400 NOYON - 5 chambres - 157m² habitables
Vous recherchez une maison qui allie le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'un jardin privé?
Découvrez cette charmante maison située au centre de Noyon, parfaite pour une famille souhaitant profiter des commodités de la ville tout en ayant un espace extérieur verdoyant!
Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, idéale pour les moments en famille.
Une cuisine aménagée , 2 chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
A l'étage 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle de bain pour le confort de toute la famille.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré clos, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la cathédrale.
Un véritable havre de paix en plein centre ville
Un emplacement privilégié avec la proximité immédiate des écoles, des activités culturelles, sportives, des commerces, médecins et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Accès facile aux transports gare à 10min à pied ( 1 heure paris nord) et bus gratuit desservant toute la ville et la zone commerciale.
Cette maison baignée de lumière a un fort potentiel pour devenir votre cocoon familiale. Quelques travaux de rafraichissement permettront de la mettre à votre gout et d'en faire le lieu de vie idéal.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 383901 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 383906POE - Réf Superimmo : ANVXXGIGH
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 261 € / m²
Taxe foncière : 3 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 432 m²1 niveau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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