Vente maison 420 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pamiers (09100)

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2 675 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

VILLA CONTEMPORAINE ! Située entre Pamiers et Mirepoix, cette villa moderne de 155 m² environ, construite en 2019, allie confort et prestations de qualité. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie de avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un bureau de 12 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une piscine, d'un pool house avec vestiaire, et d'un garage avec porte motorisée. Les équipements : chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation réversible, arrosage intégré, robot tondeuse et système d'alarme. Cette villa unique, sous garantie décennale, est une opportunité rare dans le secteur ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - Plus d'informations sur (réf. 0900420442) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 03/02/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 0900420442 - Réf Superimmo : ANVXUQTV0

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 675 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 426 € / an

Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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