Vente maison 390 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Penchard (77124)

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2 484 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

LLOYD & DAVIS

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Description

Cette charmante maison traditionnelle de 157 m2 environ, idéalement située à Penchard, à seulement 5 mn de Meaux, offre un cadre paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel.
Elle comprend un vaste séjour lumineux de 54 m2 environ, une cuisine américaine neuve entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage, une magnifique chambre principale vous accueille, tandis que deux autres chambres sont accessibles par un autre escalier.
Les combles aménageables, une véranda isolée pouvant être fermée, deux garages et un abri de jardin, et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété, nichée sur un terrain de 581 m2 environ.
Proche de Marne-la-Vallée et de toutes les commodités telles que bus, commerces, écoles (...), ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son état impeccable. Un véritable havre de paix où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sonia GODEFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 237 787 Meaux
RCP 64002788

Publiée le 16/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4496-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVRF5S

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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