Vincent GUEDON - SAFTI

Vincent GUEDON - SAFTI

07 85 74 02 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de surface habitable de 160 m²environ sur un terrain de 450 m² est parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. À dix minutes à pieds de la gare TGV, de la clinique St Pierre, proche des écoles, collèges, lycées, et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour un quotidien facilité.
L’exposition Est-Ouest inonde la maison de lumière tout au long de la journée, et son jardin en 3 faces arboré sans vis-à-vis, avec terrasse et véranda, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et une suite parentale avec salle de bains adaptée. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un dressing, et une mezzanine modulable offrent des espaces polyvalents pour les enfants ou les invités.
Le confort est assuré par des fenêtres en bois double vitrage et des volets en aluminium. Le terrain est piscinable avec un forage déjà en place. Stationnement facile avec une place extérieure et un garage de 20 m². Une maison à personnaliser pour en faire un véritable cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1376498 - Réf Superimmo : ANVXWZ4DN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
Séjour de 37 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 85 74 02 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Perpignan