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Vente maison 630 000 €
157,31 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Peymeinade (06530)
157,31 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Peymeinade (06530)
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- 4 005 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur la commune prisée de Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, cette belle maison de 170 m² est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans un environnement sans vis-à-vis, elle offre de vastes possibilités grâce à ses 4 chambres et son potentiel pour une cinquième. Le garage est déjà partiellement aménagé, avec une cuisine et une entrée indépendante, le rendant parfait pour créer un studio pour accueillir famille et amis ou pour de la location. Des rénovations ont déjà été entreprises sur la partie haute de la maison, incluant le séjour, la salle à manger, la cuisine et une chambre donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. Grâce à sa belle orientation, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur spacieux et arboré. Vous y trouverez une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées typiques de la région. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les finitions de cette maison et d'en faire une propriété d'exception. Points forts : ?Maison de 170 m² avec 4 chambres et possibilité de créer un studio indépendant ?Terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, bien orienté ?Piscine 10 x 5 m, grand espace extérieur arboré ?Calme absolu sur la commune de Peymeinade, cadre naturel et agréable Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités des Alpes-Maritimes.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1723 - Réf Superimmo : ANVXX29KU
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 005 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285167.pdf
| 157,31 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 458 € / an
Maximum :
1 972 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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