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Vente maison 263 000 €
157,9 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Peyrolles-en-Provence (13860)

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  • 1 666 €/m²
  • Exclusivité
CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

97 avis
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Description

En Exclusivité ! Maison de ville avec cour et jardin a vendre sur Peyrolles en Provence, entre Aix en Provence et le Luberon, à 15 min du CEA CADARACHE / ITER.

Cette maison de ville d'env 158 m2 habitables proche du centre du charmant village de Peyrolles en Provence se compose de 3 appartements :
- Un appartement T3 en Duplex, de 62,45 m2 avec 70 m2 de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, 1 chambre, un bureau et une salle d'eau. Actuellement avec locataire pour un loyer mensuel de 710 € (Lot 4). CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B.
- Un appartement T2 de 62,65 m2 avec 80 m2 de jardin, comprenant un séjour, une cuisine US, 1 chambre et une salle d'eau. Actuellement avec locataire pour un loyer mensuel de 433 € (Lot 1). CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B.
- Un appartement T2 à rénover, de 32,80 m2 avec 13 m2 de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine US, 1 chambre et une salle d'eau. Sans locataire (Lot 3). CLASSE ENERGIE : G et CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive.
Idéal investisseur. Le bien sera vendu avec les locataires pour un loyer de 13 716 € / An. Commodités à pied. Copropriété de 5 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. Mandat 2021291CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence.

Contact au 04.42.69.32.24

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2021291M - Réf Superimmo : ANVXX9VU3
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cryzaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157,9 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19483 salles d'eau
3 wcJardin (160 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 493 910 2 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
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