Vente maison 470 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plan-d'Orgon (13750)

COUP DE COEUR assuré ! Sandrine CAMPAGNI vous présente ce bien composé de deux logements :
Une charmante villa de plain pied, de 1990, rénovée avec gout et agrandie en un spacieux T4, ainsi qu'un studio de 30 m2 tout juste sorti de terre, non attenant.
L'habitation principale jouit de près de 60 m2 de pièce de vie lumineuse et chaleureuse.
Sa cuisine ouverte fonctionnelle, son espace salon cosi avec cheminée inser, son espace bureau, ses 3 grandes chambres dont une parentale, mais aussi son extérieur paysagé, clos et pisciné... tout y est ! Matériaux et équipements qualitatifs actuels. Gainable. Panneaux photovoltaïques. Raccordé au tout à l'égout.
Son plus ! la villa est située à deux pas des commodités.
Les premières visites sont proposées à distance par l'envoi d'un reportage complet. Votre contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI agant mandataire EXPERTIMO, au 06 66 05 14 04, RSAC AVIGNON 492 066 212.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
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Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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SANDRINE CAMPAGNI - EXPERTIMO

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