Superimmo
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Vente maison 369 900 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 2 356 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Moulinier Lorna - DR HOUSE IMMO

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Description

Venez Découvrir cette charmante maison de 157 m², située dans la belle ville de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. La maison est parfaitement répartie en 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres élégamment aménagées, chacune bénéficiant d'un dressing individuel pour un rangement optimal.
La maison adopte des pratiques éco-efficaces avec une consommation d'énergie très basse qui garantit des économies considérables sur vos factures d'énergie. Le terrain généreux de 2530 m² vous offre une opportunité rare et est idéalement adapté à l'installation d'une piscine, promettant des étés ensoleillés et rafraîchissants pour toute la famille.
Pour les amateurs de cuisine en plein air, un double garage est équipé d'une cuisine d'été permettant de parfaits barbecues et rassemblements conviviaux. À noter également, la propriété dispose d'un puits sur place offrant un accès pratique à l'eau fraîche.
C'est un véritable bijou qui combine élégance, confort et durabilité. Un havre de paix personnalisé vous attend. Venez le visiter sans plus attendre! Le prix de cette maison est fixé à 369 900 €, à vos propositions! Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76230DHI2717 - Réf Superimmo : ANVXWC1FT
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 530 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage énergie mixte (mixte)Climatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 96292709
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