Vente maison 215 000 €

157 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pradelles-Cabardès (11380)

Située à Pradelles-Cabardès (11380), à 800m d'altitude, à 20km de Mazamet, 32km de Carcassonne et 90 km de Béziers, venez découvrir cette propriété constituée d'une habitation de 157m², d'un garage de même surface, le tout sur un terrain sans vis à vis de 1,5 hectares, composé de plusieurs plateaux, avec un accès direct au lac de Pradelles-Cabardès. Cette propriété offre un cadre paisible et authentique, au cœur de la nature préservée de la région.
La maison de 157 m², de plain-pied, dispose d'un grand séjour de 59m², d'une cuisine de 20m² avec un cellier de 8m², de 2 chambres de 15 et 19m², d'une salle d'eau de 11m², d'un WC et d'un dressing de 5m².
Le grand garage, alimenté en eau et en électricité, est constitué de 3 parties (40, 77, 52 m²) avec plusieurs portails de garage dont un de 6m de large et 3m de haut.
Le raccord à l'assainissement collectif est conforme. Le chauffage est au bois (gros stock vendu avec la maison) avec une chaudière fuel en appoint.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS BOUTIÉ - SAFTI

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