Vente maison 385 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

Puget-Théniers (06260)

Villa 5 pièces 157 m² et Dépendance
Nous vous proposons à la vente à Puget-Théniers, une superbe villa d'une superficie de 157 m² habitable, spacieuse, lumineuse avec une vue panoramique, sans vis à vis et exposée plein Sud, sur un terrain de 12714 m².
Ce bien est situé à 15 mn en voiture du village et se compose en RDC, d'un grand hall d'entrée avec toilette indépendant, placard mural, cuisine aménagée, équipée attenante à une belle terrasse couverte, un séjour s'offrant sur un salon, deux chambres, un cellier bénéficiant de toutes les arrivées d'eau pour créer une salle de douche et wc, si vous le souhaitez.
A l'étage, vous découvrez, deux autres chambres, une grande salle de bains accueillant une baignoire d'angle et une douche, un wc séparé et un dressing.
Pour votre confort, le chauffage central au gaz est installé ainsi que des radiateurs électrique et un conduit de cheminée est présent si vous rêvez de placer un poêle à bois.
A l’extérieur, un bel espace de loisir vous attends pour profiter de beaux moments de détente et vous bénéficiez également d'une dépendance sur 3 niveaux, actuellement servant de studio ou bureau.
Un abri voiture et atelier sont aussi présents à l'entrée de la propriété.
La maison est alimentée par un forage et l'assainissement par fosse septique.
Si vous recherchez le calme, la vue et l'espace, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CAP SUD IMMOBILIER

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