Vente maison 436 800 €

157,87 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 767 €/m²
Exclusivité

CITY IMMOBILIER

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Description

Laissez-vous séduire par cette **magnifique maison**, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une belle pièce de séjour dotée d'un poêle pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et la salle de douche au rez-de-chaussée ajoutent à l'aspect pratique et fonctionnel de cette demeure. A l'étage, découvrez un espace nuit parfait avec un couloir desservant **quatre chambres **, une salle de bain, un WC séparé, et une agréable mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un beau jardin verdoyant vous invite à la détente, complété par une dépendance idéale pour vos projets. Le double garage et la cave offrent un espace de rangement généreux. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une situation idéale : proche des écoles, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet

Publiée le 20/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : REF215 - Réf Superimmo : ANVXWCYFD

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157,87 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 293 m²	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 6,2%

436 800 €

20 juillet 2024

465 750 €

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Siren : 532102647