Vente maison 362 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 306 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Belle maison contemporaine de plus de 150 m² avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 750 m² et grande terrasse orientée plein sud.
Construite en 1987 avec de beaux volumes et belles prestations.
Elle se compose, au Rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec terrasse, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, WC indépendant, cuisine aménagée, salon, buanderie pouvant servir d’extension au salon.
A l’étage, un palier qui dessert 4 chambres, WC et pièces de rangements.
Au sous-sol, pièce d’accueil d’origine prévue pour les vendangeurs équipée d’une cuisine aménagée et équipée, chambre avec douche, WC, local technique, cave très volumineuse idéale pour stocker du vin de champagne.
Dépendance de 50 m² de bonne facture avec mezzanine de rangement offrant la possibilité de stationner 2 grands véhicules.
Joli jardin arboré très agréable avec préau.
Commune de VERZY avec toutes commodités.
La poste, déchetterie, gendarmerie, crèches, école maternelle, primaire, collège, boulangerie, dentistes, médecins, infirmiers, boulangers, coiffeurs, aide à la personne.
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/10/2024 par Laurent Vacondio 0760589983, RSAC 851096347 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : fr035649 - Réf Superimmo : ANVXX0QLB

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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