Vente maison 265 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reyssouze (01190)

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1 688 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Laurent immobilier

58 avis

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Description

Sur la commune de REYSSOUZE, venez découvrir cette agréable maison située à proximité de toutes les commodités de la commune achalandée de PONT DE VAUX, au calme et sans vis à vis ! Vous pourrez profiter d'environ 157 m2, ce bien est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et toilettes, cave, garage. A l'étage : Cuisine équipée indépendante avec accès au balcon, spacieux séjour/salon lumineux (possibilité de 4ème chambre), 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Possibilité de 2 logements avec 2 entrées indépendantes. Un très grand terrain d'environ 2 299 m2 offre de belles opportunités avec un second garage ainsi qu'une terrasse et sa pergola. Le prix s'élève à 265 000 EUR. Taxe foncière: 600 EUR / an. Vous pouvez contacter votre agence Laurent Immobilier si vous voulez planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MMV50000130 - Réf Superimmo : ANVXUTEM7

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 299 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave (7,96 m²)
Année de construction : 1965	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 5%

265 000 €

10 février 2024

279 000 €

Localisation

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LAURENT IMMOBILIER

Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003

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