David DOIZON - iad

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Description

iad France - David Doizon (06 24 39 27 36) vous propose : À Rilhac-Rancon, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Construite en 1970, cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable de 157m². Elle comprend 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, un salon lumineux, une cuisine indépendante, et une salle à manger
Une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage et un espace bricolage.
Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est équipée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et d'un système de chauffage au gaz. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace à votre goût dans un cadre paisible.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635966 - Réf Superimmo : ANVXX3F6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 5 pièces - ter. 1 565 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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