Vente maison 325 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rives (38140)

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2 070 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Saint Geoirs Immobilier

392 avis

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Description

Sur la commune de Renage, proche de toutes les commodités à pieds!
(écoles, commerces et autres)
Gare Sncf de Rives à 5min et celle de Moirans à -de10min + accès autoroutes à 5min...
Venez découvrir cette charmante maison sur trois niveaux, situé dans une impasse au calme!
Au rez-de-chaussée vous trouverez un sous-sol complet avec entrée avec son grand dressing, puis un garage, une buanderie, une cuisine d'été, cave et atelier.
A l'étage, vous accèderez sur une magnifique pièce de vie de vie lumineuse d'environ 60m² avec terrasse et une cuisine ouverte de marque SCHMIDT!
Puis un couloir vous mènera vers une salle d'eau avec WC et deux chambres avec des dressings aménagés.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un espace de plus 45m² pouvant servir de salle de jeux, cinéma ou autre, mais aussi deux autres chambres d'environ 15m² chacune.
Et pour finir à l'extérieur, un joli jardin de 679m² arboré et clos, agrémenté de plusieurs terrasses ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un abri pour profiter de repas en famille abrité.
Niveaux prestation: Menuiserie PVC double vitrage récente, Poêle à granulés + chaudière Gaz à condensation neuve et Cuisine Schmidt récente....A Voir!
Référence agence : 4746

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : R5M4-XBB-OF3 - Réf Superimmo : ANVXWNNKP

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/712/bareme.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 679 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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