Vente maison 265 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romenay (71470)

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1 688 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

L'immobilière Cuisery

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Description

REF 12936, en exclusivité.
Sur la Commune de ROMENAY, venez découvrir cette magnifique ferme authentique en L d'une surface habitable de 157 m² édifiée sur environ 2 000m² de foncier.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon/séjour de 47,60m², quatre chambres, salle d'eau et WC séparé avec lavabo. Cellier/buanderie, , deux terrasses de 25m² et 36m².
Deux caves voutées, une grange de 30m², et un atelier de 42m².
Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, un puits, et coin barbecue.
Assainissement individuel à remettre aux normes, huisseries chêne en majorité double vitrage.
Pour visites: L'Immobilière CUISERY
Tel: 03.85.32.31.09
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM379-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXWA0BC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 995 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

549 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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