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Description

Région Nogent le Rotrou, dans bourg avec gare SNCF Paris-Montparnasse et commerces de proximité. Sur un magnifique terrain paysager d'environ 3600 m², belle maison de construction traditionnelle sur sous sol complet. Habitation tout confort de 157 m² habitables, cuisine aménagée, séjour/salon cheminée de 35 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres, dont 2 au rdc, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Chauffage central gaz. vaste abri de jardin. Un très bel ensemble, parfaitement entretenu et aménagé, profitant d'une agréable situation environnementale. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6362

Publiée le 06/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : GHXL-MNE-OZI - Réf Superimmo : ANVXW94P5
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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