Vente maison 358 600 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Clément-de-la-Place (49370)

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2 284 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

L'Adresse Le Lion D'angers

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Description

A vendre à SAINT CLÉMENT DE LA PLACE, pavillon traditionnel offrant de beaux volumes sur un grand terrain arboré. Cette maison, idéale pour une grande famille, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à une salle d'eau, et buanderie ainsi qu'un bureau. L'étage, parfait pour les enfants, se compose de 5 chambres, d'une salle de bains familiale et d'un grenier aménageable de 21 m², idéal pour créer une salle de jeux ou de sport. Pour plus de commodité, la propriété inclut un garage et deux hangars, l'un de 62 m² et l'autre de 96 m². Artisans, vous pourrez avoir votre local à proximité de votre domicile. Avis du consultant " maison très bien entretenue avec de nombreuses possibilités d' aménagement et de stockage " Dpe : D / Ref.33801 Honoraires à charge acquéreurs (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 33801 - Réf Superimmo : ANVXW1V2G

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Caractérisques

Prix de vente : 358 600 €	Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72517.pdf

157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²	Plain-pied
2 garages - 10 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1983
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 5,5%

358 600 €

15 juin 2024

379 400 €

Localisation

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L'ADRESSE LE LION D'ANGERS

Infos légales : 48062859300141