Vente maison 190 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier (52100)

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1 210 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

François DEBRAY - Optimhome

197 avis

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Description

SAINT DIZIER - Située sur un secteur résidentiel recherché de notre belle citée bragarde, proche de toutes commodités et avec un accès rapide aux grands axes, belle demeure de caractère avec jardin clos et dépendances.
- SECTEUR PRISÉ - DU CACHET INTERIEUR & EXTERIEUR - AUCUNE MITOYENNETÉ - QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN RDC - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - DEUX GRANDS GARAGES -
A visiter absolument et sans tarder, un produit unique sur le marché! Cette belle demeure de famille de construction traditionnelle, vous surprendra par son cachet et un grand potentiel à exploiter.
AU RDC et entièrement de plain pied, vous pourrez disposer:
- d'une belle entrée
- d'un cuisine aménagée ouverte sur un bel espace repas et avec porte fenêtre sur une grande terrasse carrelée
- d'un grand séjour avec lui aussi un accès direct à la terrasse
- d'un salon chaleureux avec sa très jolie cheminée
- d'une première chambre
- d'une salle de bains avec baignoire et WC
- d'une buanderie / cellier avec porte de service
- d'un second WC indépendant
- accès en sous sol à la chaufferie et à une jolie cave
A l'étage, vous pourrez également disposer:
- de trois autres grandes chambres
- d'une salle d'eau avec douche
- d'un WC indépendant
Double vitrage, chauffage central gaz, fibre,....
Courette sur l'avant, beau jardin clos et arboré sur l'arrière du bien avec une grande terrasse carrelée, deux grand garages indépendants, seconde terrasse couverte,...
De très belles prestations pour un bien d'EXCEPTION à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 571364 )

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830038460442 - Réf Superimmo : ANVXWYFNY

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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