Vente maison 274 500 €

157,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Emilion (33330)

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1 740 €/m²
Terrasse

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Belle Girondine PROCHE ST EMILION . Très belle Girondine avec un attrait tout particulier. . . 2 entrées indépendantes !
En rez de chaussée 2 chambres avec 1 salle d'eau, une pièce de vie agréable et lumineuse avec sa cuisine moderne et toute équipée, un poêle à bois et de grandes ouvertures.
à l'étage 3 chambres avec salle de bains.
Le jardin clos et arboré possède une cuisine extérieure et deux terrasses différemment exposées. .
Un parking pour deux voitures, complètent ce bien, le tout proche de ST EMILION
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2071 et 2803 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : SUP10-7574 - Réf Superimmo : ANVXW7A8N

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Caractérisques

Prix de vente : 274 500 €	Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

157,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 576 m²	Terrasse
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 2,7%

274 500 €

2 juillet 2024

282 000 €

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