Vente maison 479 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

saint-estève (66240)

Bienvenue à Saint-Estève, commune dynamique à proximité immédiate de Perpignan.
Vous y trouverez toutes les commodités : Intermarché, Lidl, fleuriste, plusieurs boulangeries, vétérinaire, médecins, laboratoire d'analyse, crèche, école, et un terrain de foot...
À seulement 5 minutes de l'aéroport et à 30 minutes de l'Espagne, la côte est accessible en 15 minutes.
Nous vous proposons à la vente cette superbe villa 4 faces rénovée de plus de 150 m² habitable sur terrain de 770 m² piscinable.
La maison vous accueille avec une entrée spacieuse et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un cellier et une buanderie, le tout avec un accès direct à l'extérieur.
Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau attenante, offrant un espace intime et confortable.
À l'étage, un large dégagement mène au coin nuit, où vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le parquet en Merbau apporte une touche d'élégance à tout l'étage.
La maison a été entièrement rénovée avec goût et pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible.
Dotée d'une excellent étiquette énergétique, et sans anomalies électriques, cette maison ravira ceux en quête de beaux volumes et de commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez Carmen COZAR à l'agence pour planifier votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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