Vente maison 53 000 €

157,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-de-Chomeil (15400)

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337 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Située en hameau dans un espace paisible cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cantou, une salle à manger, une cuisine et une chambre vous permettant de vivre de plain-pied.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Le bien comprend également des combles isolés, un appentis et une cour.
Un jardin non-attenant d'environ 380 m² vient compléter ce bien.
Belle construction en pierre couverte en lauze, double vitrage PVC.
Le bien nécessitera des travaux de rénovation (planchers, électricité, isolation, rafraichissement global...)
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 48T-15029 - Réf Superimmo : ANVXWQS2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 53 000 €	Prix au m² : 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1840
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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