Vente maison 168 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Au Cœur du centre-ville de St Etienne de St Geoirs!
Venez découvrir cette charmante maison en plein centre du village (ancien commerce) avec tous les commodités à pieds! Tous les commerces, écoles et autres...
Cette maison de ville vous offrira de beaux espaces de vie grâce à ces volume intéressants.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec cuisine de 13m², puis une grande pièce de vie de 35m² avec cheminée et insert, un premier WC, de nombreux rangements et un accès vers un atelier avec débarra de plus 30m², des anciennes chambres froides, puis un garage de 20m² avec combles, mais aussi un monte charge vous permettant de monter à l'étage.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bain avec un deuxième WC, puis trois grandes chambres de 10, 15 et 17m² chacune!
Ensuite un escalier vous mènera dans les combles qui sont aménagés et isolés, vous y trouverez un bureau de 8m², une 4ème chambre de 12m² et des espaces de jeux, stockage et autres avec encore de belles surfaces de 17 et 18m².
Cette maison de ville dispose également d'une magnifique cave de plus de 40m² reparti en 2 pièce, une de 32m² puis une autre de 13,20m²!
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir! (chauffage centrale au fioul, double et simple vitrage en bois, électricité fonctionnel)...
Maion atypique, A VOIR!!
Référence agence : 4684

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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