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Vente maison 720 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)

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  • 4 586 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate

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Description

Saint-Georges-d'Orques, dans le secteur prisé de Montpellier, en position dominante, sans vis-à-vis, villa contemporaine aux lignes épurées. D'une superficie de 157 m² habitables, entièrement climatisée, ce bien de deux étages se compose; Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste espace à vivre ouvrant par des larges baies vitrées sur la terrasse exposée sud, une cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres qui partagent une grande salle de bain. Le jardin, aux nombreux arbres classés, d'une superficie de 900m². Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules, de belles prestations, une piscine et un grand garage complète cette villa.
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 50-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWUCS6
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/183/Y0lb7/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_2.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 Garages1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverteSéjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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