Vente maison 329 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

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2 096 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée : 17 m²
Chauffage individuel électrique

THE DOOR MAN

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Description

Lucille TAUZIEDE vous propose une maison en bois conçue en 2008 de plain pied, située dans une rue au calme à proximité immédiate des commodités.
Une entrée avec placard donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine dinatoire ouverte équipée et aménagée, un garde manger ainsi qu'une lingerie et WC. Un dégagement dessert l'espace nuit avec une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et placard, 4 chambres avec placard et une chambre avec dressing.
Un grand garage double de 87,55m2. complète le bien, l'ensemble sur une parcelle de 1003m2, avec terrasse et abri de jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344 € et 1818 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 7194 - Réf Superimmo : ANVXX7CSY

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 003 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée : 17 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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