Vente maison 137 800 €

157 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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878 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ROCHELLA Immobilier

405 avis

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Description

Au coeur de Saint Jean d'Angély, Maison de ville de 7 pièces de 157 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un salon, une cuisine ouvrant sur une véranda non chauffée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'une chaufferie sur cour.
Au premier e?tage, un premier palier dessert trois chambres, une salle d'eau puis un deuxième palier dessert un wc et une autre chambre.
Le deuxie?me e?tage comprenant un palier distribuant un bureau, un grenier mansarde? ame?nageable avec puits de lumie?re.
Concernant les exte?rieurs, deux cours, une cuisine d'e?te? avec e?lectricite?.
Deux caves offrent à cette maison davantage de stockage.
Assainissement collectif. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Adoucisseur.
Il y a tous les types d'écoles dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2211-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

157 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 164 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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