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Vente maison 525 000 €
157 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Minervois (34360)
157 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Minervois (34360)
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- 3 344 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 10 Parkings extérieurs
- Chauffage au bois, électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint Jean de Minervois, proche de Narbonne et Carcassone, dans un environnement privilégié, surplombant les gorges de la Cesse, Vives immobilier est fier de vous présenter cette belle maison de 157m² habitables, 3 chambres, bureau, avec terrasse, piscine, garage et grand terrain sans vis à vis. Cette villa languedocienne permettant de vivre de plain pied présente en rez de chaussée une cuisine indépendante avec grand cellier, un immense séjour avec partie salle à manger, wc indépendants, salle d'eau, une grande chambre et son dressing / bureau de plus de 17m² ! A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est articulé autour d'une agréable terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique dégagée. Implantée sur une parcelle d'environ 3500m², accueillant également un abri a bois et un garage desservi en électricité, cette propriété ravira les amoureux de quiétude et beaux espaces. Le bien se trouve dans le Minervois, proche de Carcassone, Narbonne ou Béziers, idéal pour profiter des beaux espaces et ses lieux uniques: La Cesse, Minerve, l'arrière pays Languedocien... et le vignoble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Publiée le 27/05/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 345393870 - Réf Superimmo : ANVXSHS4T
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 3 344 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf
| 157 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 460 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 10 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au bois, électrique (au sol) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327
04 67 39 55 25
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