Vente maison 409 500 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lys (31470)

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2 608 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Pierre Corbarieu - SWEVEN

06 82 08 51 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Maison T6 de 2016 avec vue sur les Pyrénées!
Cette maison indépendante située sur un terrain de 2500 m², offre une vue imprenable sur les Pyrénées !
Avec une surface habitable de 157 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux de 60 m², de 5 chambres de 9,42 m², 19,57 m², 11,46 m², 10,16 m² et 28 m², ainsi que de 3 salles d'eau, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille nombreuse.
Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée de 9 x 4 mètres, équipée d'une fosse à plongée, offrant des moments de détente privilégiés.
Le confort thermique est assuré grâce à un poêle à granulés et une climatisation réversible. Le sous-sol de 140 m², incluant une chambre et une salle d'eau, offre des possibilités d'aménagement multiples.
Moderne et spacieuse, cette maison allie calme et confort, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 446.40 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pierre Corbarieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 887 113 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1165-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWSEXG

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2016	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

62 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2016.

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