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Description

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose en EXCLUSIVITE cette VILLA AVEC VUE MER située à SAINT-MALO, dans une rue tranquille du quartier prisé de ROCHEBONNE, à 50 m environ de la PLAGE. Développant une surface habitable d'environ 157 m², elle comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, séjour, salle d'eau/wc et véranda ; au premier étage : 3 chambres et salle de bains ; au second étage : 3 chambres et salle d'eau/wc. Caves en sous-sol. Garage. Jardin clos. Idéale pour vous qui rêvez de sports nautiques et de promenades le long de la mer ... Prévoir travaux. Prix FAI : 1 362 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 31138 - Réf Superimmo : ANVXWSTYI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 362 400 €Prix au m² : 8 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 62 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 462 m²Année de construction : 1902
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 970 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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