Vente maison 415 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

REGM immobilier , Nathalie Denecheau 0663642235 vous propose à la vente cette maison surélevée de type 7 familiale de 157 m2 habitable , située au clos cadot , proche gare, commerces, écoles bus , plage du sillon.
Dans un style année 1970 cette maison offre un bon potentiel , car son agencement sur deux niveaux et la superficie des pièces permettent à chacun un confort de vie.
L 'accès de la maison s'éffectue par le rez-de chaussée,, ou vous trouverez un garage motorisé de 26.7m2, une piece de 9,6 m2 avec fenêtre, une chaufferie, un local . .surface total du rez de chaussée de 75 m2, A l'étage un grand pallier dessert un double salon /salle à manger de 37,2 m2 sur parquet donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée de 12,3m2 donnant sur l'arrière du jardin , une salle de bain , un wc, une chambre.(12.3 m2)
Au 2 étage , 4 chambres( 13.4 m2 , 16.3 m2, 19.9m2, 13.9 m2) dont une avec un accès à deux greniers de 30m2 36 m2 en enfilade( accès par un escalier escamotable,) un wc sur pallier avec lavabo.(possibilité de créer une salle d'eau)
Un grand jardin à l'arrière complète ce bien Des travaux sont à prévoir , un audit énergétique à été éffectuer et chiffrer.
La maison vous est proposée au prix de 416 000€ HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE DENECHEAU - REGM

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