Vente maison 195 175 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mars-du-Désert (53700)

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose cette charmante maison en pierre sur la commune de SAINT MARS DU DESERT (53), qui se situe à 15km de Sillé le Guillaume et de toutes ses commodités (écoles, commerces, santé) et Villaines la Juhel (53). Vous découvrirez une maison pleine de charme, composée : - Au RDC d'une entrée qui dessert une cuisine-salle à manger spacieuse avec poêle à granulés et donnant accès à la terrasse sans vis à vis, un salon ou espace télétravail/lecture et un second salon de 39 m² qui est actuellement en cours de travaux avec poêle à granulés. - Au premier étage : trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. - Au deuxième étage: vous pourrez apprécier un grenier d'environ 68m², isolé, où il est possible de créer des pièces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1570m² , avec des dépendances dont une de 36 m² avec espace buanderie et couverture refaite récemment. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 06 79 40 22 12- Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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AGENCE SOLUTION IMMO

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