Vente maison 399 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mathurin (85150)

Exclusivité - Saint Mathurin - "Coup de Coeur" Maison T5 de 157 m² sur une parcelle de plus de 1800 m². Située sur la commune de Saint Mathurin mais à quelques minutes du bourg de Sainte Foy dans un cadre verdoyant et calme. Elle se compose d'un grand séjour de 50 m² qui vous séduira par son charme, d'une cuisine de type provençal idéalement aménagée et équipée, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie avec rangements. A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement arboré, entièrement clos et sans aucun vis à vis. Il y a une très belle terrasse carrelée, une grande piscine couverte, un terrain de pétanque, un beau puit en pierres, une cabane en bois perchée sur un arbre et une véritable cave à vin. Un vaste garage et des places de stationnement complètent ce bien. "Coup de Coeur" Réf. : 1308 Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Consommation énergique : 185 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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