Vente maison 199 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

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1 268 €/m²

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Description

Elle a tout d'une grande!!! Volume, espace chaleureux, secteur agréable à moins de 2km de l'autoroute A89 (Bordeaux-Périgueux-Lyon), gare routière, covoiturage, voie rapide pour Bergerac, commodités et scolarités jusqu'au collège, associations sportives et autres..., rien ne manque à la commune de Saint-Médard de Mussidan pour permettre à tous un bien vivre sans comparable. Je vous propose cette maison plain-pied de 1985 édifiée sur une parcelle de 995m² clôturée et son intérieur entièrement rénové, la maison est dotée d'un espace de vie, séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, un bureau, un espace nuit qui se compose de 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et Wc), une salle d'eau et un Wc indépendant, un dressing, une buanderie, un cellier, une conserverie, une cuisine d'été, une véranda qui procurera à tous un réel bien-être. La superficie habitable totalise plus de 157m² avec la véranda. Vous jouirez d'une tranquillité assurée grâce aux travaux de rénovation effectués entre 2016 et 2021 qui permet d'assurer au bâti le même confort énergétique relevé sur une construction neuve (sous garantie décennale, électricité, plomberie, vmc doubles flux, chauffage : poêles à granulés X2, huisseries PVC et alu, volet roulants, climatisation, panneaux solaires, nettoyage de la toiture, traitement charpente et isolation, adoucisseur d'eau, alarme, derniers travaux en date 2023 charpente valeur +17000 euros).Pour ce qui est des extérieurs à parfaire, je vous invite à prendre possession de ses espaces pour prévoir à votre image l'aménagement que vous souhaitez (piscine, aire de jeux, agréments paysagés, potager...). Vous disposez d'une terrasse avec appentis d'une surface de 36m², ce qui amène la surface utile à 191m². C'est une évidence, cette maison fera le bonheur de tous, je vous attends!!! La taxe foncière est fixée à 1 020 euros Eric NAVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402251185 - PERIGUEUX.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANVXWKBZR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357033.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Plain-pied
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

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