Vente maison 524 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre (97432)

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3 338 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Adrien Jacotin - iad

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Description

iad France - Adrien Jacotin vous propose: SUPERBE VILLA CLEF EN MAIN ET IDEALE POUR UNE ACTIVITÉ DE LOCATION SAISONNIERE
Villa idéalement située proche de l'accès à la RN3.
Positionnée à 15 minutes de la plage de Saint Pierre et 40 minutes de la Plaine des Cafres.
La villa composée de 2 ensembles est aménagée de la façon suivante:
Un grand espace de vie qui dispose d'une cour indépendante permettant le stationnement des véhicules, une petite terrasse donnant accès à une cuisine ouverte sur un salon,
un accès direct sur la piscine à filtration au sel et sa terrasse, le tout sans aucun vis à vis.
Un long couloir dessert 4 chambres et 2 salles d'eau et 2 wc. Un bureau est également disponible.
Un deuxième espace de vie est composé d'une entrée, une cuisine extérieure, une cuisine ouverte sur un salon et une terrasse extérieure. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Les deux espaces de vie disposent chacun de leurs emplacements de stationnements.
Le chiffre d'affaire mensuel des revenus locatifs mensuels (saisonnières) est de 3600€ en moyenne.
Le bien est en totale autonomie au niveau électrique car équipé d'une centrale photovoltaïque avec batterie.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Venez visiter cette villa qui est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1657590 - Réf Superimmo : ANVXXLI0H

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2001
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²	Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 mars 2025

Baisse de 1,1%

524 000 €

7 janvier 2025

530 000 €

Localisation

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ADRIEN JACOTIN - IAD

Siren : 934223462 - N° de carte professionnelle : 503676421