Vente maison 593 200 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 778 €/m²

La Petite Agence d'Oléron

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Description

Coeur de ville, tous commerces à pieds, à 5 km de l'océan, sur un terrain clos de murs de 728 m², maison en parfait état (années 60), d'une surface habitable de 157 m² comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau, wc séparé, chaufferie/buanderie - Au premier étage, un séjour avec coin cuisine et cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud/Est avec vue sur jardin, un wc - Au second étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Dans le jardin, une chambre indépendante de 10 m² - Un local technique - Une piscine chauffée avec PAC - Garage de 55 m² avec cave (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXWCLRV

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Caractérisques

Prix de vente : 593 200 €	Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372737.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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LA PETITE AGENCE D'OLÉRON

Siren : 984637819 - N° de carte professionnelle : CPI17022024000000012