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Vente maison 83 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Plaisir (03160)

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  • 529 €/m²
Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Maison de bourg atypique et charmante comprenant une grande habitation principale et un appartement pour gîte, locatif saisonnier ou loger un parent .... De plain pied sur cour pavée ; d'un côté, cuisine, arrière-cuisine (pour salle d'eau ou buanderie), au-dessus en mezzanine, grand et très clair salon-chambre avec cheminée, vue. De l'autre côté se décline l'habitation principale : double salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains, toilettes, salle d'eau-wc. Escalier chêne 1920 desservant 3 belles chambres et dressing sur parquets de sapin en 1er étage et 3 pièces de grenier au-dessus. Sur la cour, accès à une cave en sous-sol abritant la chaudière fioul (à changer). Etude de remplacement par une pompe à chaleur AIR/EAU et des huisseries. Bourbon l'Archambault (cité thermale et touristique) à 10 min et Moulins à 30 min . Environnement de forêts et de bocage. 3 h de Paris.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10001665 - Réf Superimmo : ANVXX920Y
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,79% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²Orientation : Est
Année de construction : 1900Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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