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Vente maison 485 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

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3 089 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Karine Girod Immobilier

163 avis

04 28 29 02 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 157m² sur le secteur prisé du Village. Cette maison sans vis à vis est idéalement située, au sein d'un lotissement calme et sécurisé, et à proximité des commerces.
Elle se compose comme suit : à l'étage, un bel espace salon séjour de 31,50m² traversant, ouvrant sur deux balcons exposés Est et Ouest ; une cuisine et un coin nuit composé d'une salle de bains et de 3 chambres mesurant respectivement 10,60m² 11,08m² et 12,50m².
Au rez-de-chaussée une seconde habitation indépendante de type T2 vous attend. Cet espace indépendant peut faire l'objet d'un revenu locatif.
Un garage de 33m² et une terrasse sont également présents sur ce terrain de 600m², piscinable.
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de la maison est classé D
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison sur le secteur prisé du village
*** 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé
Référence agence : 1035

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LOY8-568-94N - Réf Superimmo : ANVXW124V

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²
Taxe foncière : 1 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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