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15
Vente maison 249 100 €
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Saëns (76680)
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Saëns (76680)
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- 1 587 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère Briques & Silex porche de Saint-Saëns - 76 Normandie
L'agence Terres & Demeures de Normandie de Rouen vous propose de découvrir cette charmante maison en brique et silex, offrant une superficie de 157 m² sur un terrain clos de 1 170 m² et dotée de 3 chambres. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Elle comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour spacieux, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC et un local de chaufferie. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée à l'âtre, vous invite à la détente dans une ambiance authentique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. Le grenier aménageable au second étage offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Cette propriété dispose également d'une grange attenante avec toiture neuve, accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un grand garage indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et au bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Veuillez noter qu'il faudra prévoir des travaux d'aménagement et de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et optimiser le potentiel de cette maison. Située à seulement 5 minutes de Saint-Saëns, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. Saint-Saëns bénéficie d'une situation géographique avantageuse, située à proximité des axes autoroutiers A28 et A29, à environ 33 km de Rouen (25 minutes en voiture), 80 km d'Amiens, 146 km de Paris, et 45 km de Dieppe, avec la gare la plus proche à Montérolier-Buchy, à seulement 9 km. Agent Commercial E.I. RSAC N° 898 105 887 : Contactez Sophie DELAIRE - Portable : O6.88.91.70.02 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 hors honoraires)
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 270049114 - Réf Superimmo : ANVXXF5Z6
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| Prix de vente : 249 100 € | Prix au m² : 1 587 € / m² |
14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681
| 157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 170 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 110 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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