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Vente maison 449 900 €
157 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Selve (33650)
157 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Selve (33650)
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- 2 866 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 8 pièces 157 m² - Saint-Selve
SAINT-SELVE, collège et écoles à 5 min, commerces de proximité dans les nouvelles halles du bourg !
10 min de La Brède / accès rocade en 15/20 min et 30 minutes de Bordeaux Centre
Implantée sur un grand terrain arboré et intimiste, cette maison familiale se compose côté jour d'une pièce de vie orientée plein sud comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée et son cellier attenant, un bureau et une salle de jeux. Côté nuit, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.
La maison est située sur parcelle d'environ 1800 m² bien orientée et joliment arborée. Vous pourrez bénéficier d’une piscine chauffée 8X3m (liner neuf), et de panneaux solaires. Stationnement possible de plusieurs véhicules.
Assainissement individuel aux normes, refait en 2024.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 449900 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 16 900 € TTC soit 3.9%
- Référence annonce : 300VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2024
- Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84745284 - Réf Superimmo : ANVXVQXL8
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Prix de vente : 449 900 €  | Prix au m² : 2 866 € / m² |
16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681
| 157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 839 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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