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Vente maison 127 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Vincent-des-Landes (44590)

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  • 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sonia GAULTHIER - iad

Sonia GAULTHIER - iad

42 avis
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Description

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : Maison de Village à rénover - 5 chambres - Saint-Vincent-des-Landes
Opportunité à saisir !
Charmante maison de village à rénover sur deux étages, offrant 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation.
Construite en 1940, cette maison de 157m² propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine à réaménager.
Son extérieur exposé sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien et en faire le lieu de vie de vos rêves.
Idéalement située à Saint-Vincent-des-Landes, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1516464 - Réf Superimmo : ANVXXD26O
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1940
Chauffage électriqueSéjour de 32 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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