Vente maison 249 500 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

Magnifique maison de Maître - Coup de coeur assuré ???
Venez découvrir cette magnifique propriété de 1890 avec de nombreuses dépendances et un potentiel énorme.
La maison possède une magnifique entrée sur un escalier majestueux. Plus de 150 m2 habitable et pas mal d'agrandissements et d'extensions possibles
Le rez de chaussée se compose de :
? Une cuisine avec petit salon (40 m2)
? Arrière cuisine à rénover de 27 m2
? Salle à manger de 21 m2 + pièce fermée de 5 m2
? Salle de bain de 7 m2
A l'étage :
? 4 grandes chambres de 15 à 19 m²
? Salle de bain
Grand grenier aménageable au second étage de plus de 30 m2
A l'extérieur, grand garage
Magnifique dépendance de plus de 30 m de long pouvant être réhabilitée en gîtes
Un poulailler
Jardin potager clos de murs en pierres de 3.343 m2
Le diagnostic est sévère car la maison est très saine et en parfait état, le chauffage fuel est lourdement sanctionné ...
L'assainissement est récent et aux normes (micro-station)
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID LERICOLAIS - SAFTI

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