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Vente maison 337 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saïx (81710)

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2 146 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte

FIJ immobilier

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Description

Idéalement située, à 5 petites minutes de Castres et quelques minutes à pied du centre de Saix, cette magnifique villa de 157 m2 habitables, vendue entièrement meublée, a tout pour plaire!
Parfaitement soignée et entretenue, elle possède de très nombreux atouts.
Vous serez séduits par ses nombreuses baies vitrées qui lui confèrent une très belle luminosité en toute saison, par l'espace de vie climatisé de plus de 60 m2 au total (avec grande cuisine ouverte) agrémenté d'un poêle à bois mais également d'un poêle à granulés, par la véranda de 12 m2 avec vue sur la piscine, par le grand garage attenant de 33 m2 avec porte motorisée... mais également par la possibilité d'une vie totalement de plain-pied grâce à ses deux chambres en RDC, sa salle d'eau équipée d'une belle douche à l'italienne et ses WC séparés.
Vous avez une grande famille pleine de vie ou vous aimez recevoir?
L'étage (climatisé) offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéal pour un espace enfants ou accueillir famille et amis.
Besoin de place supplémentaire?
Une agréable mezzanine surplombe le salon et il ne vous reste plus qu'à l'exploiter en fonction de vos besoins.
Au calme, la magnifique parcelle de 945 m2 sur laquelle est implantée la maison finira de vous convaincre.
Vous apprécierez le joli jardin paysagé qui accueille une grande piscine chauffée (au sel) avec nage à contre courant et volet roulant électrique sécurisé.
Une petite dépendance abrite le local technique.
Vous allez attendre impatiemment les beaux jours!
Une très jolie maison à visiter sans plus attendre!
Assainissement: tout à l'égout.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.
Au plaisir de vous la faire découvrir. Taxe foncière : 1940 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2013591 - Réf Superimmo : ANVXY8KEA

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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