Vente maison 412 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Mallory Chavigny (06 42 39 82 11) vous propose : SARCELLES - dans un secteur très recherché, BOIS D'ECOUEN ! AU CALME et proche de toutes commodités et des transports !
Vous serez séduits par cette grande maison FAMILIALE d'une superficie de 155 m2 environ édifiée sur un terrain de 911 m2 environ. Située dans un cadre idéal, et proche des écoles et des transports, elle se compose :
- au RDC d'une entrée prolongée d'un couloir, un séjour double de 28 m2 environ , une cuisine séparée et aménagée, deux belles chambres (16 , 10), placards, un bureau, une salle de bain, WC séparés, sous sol, garage.
- au 1ER étage vous serez charmés par une pièce palière de plus de 16m2 environ pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, deux belles chambres (16, 17), placards, salle de bains + douche, WC séparés.
Maison bien entretenue , FAITES VITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny EI (ID 16811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 2 624 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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MALLORY CHAVIGNY - IAD

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