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Vente maison 496 700 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 3 164 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

987 avis
06 95 21 02 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Patricia, votre conseillère Sublimons, vous propose, au calme d' une impasse, à 800m du Golfe du Morbihan par les chemins. Son petit jardin, propice à la détente, vous invite à imaginer vos futures vacances.
Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse pour partager un barbecue l'été entre amis ou en famille. Un séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, une chambre avec une grande salle d'eau attenante, toilettes séparés.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc séparé, un grenier aménagé avec un palier, une chambre, un dressing.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.
Sur le site Internet et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter le logement comme si vous y étiez.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.95.21.02.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site de Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par Patricia GUILLEMOT - n°RSAC 948 649 546 Vannes - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948649546

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 414711-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWNRT9
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Caractérisques
Prix de vente : 496 700 €Prix au m² : 3 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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