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Vente maison 295 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sauveterre-de-Béarn (64390)

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  • 1 879 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS

Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS

1 avis
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Description

Découvrez le charme authentique de cette belle Béarnaise, très bien entretenue, située dans un village au calme à seulement quelques minutes de St Palais. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une vaste salle à manger, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée, et une agréable véranda donnant sur la piscine, le jardin paysager, et la cuisine d'été. Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau lumineux, salle de bains et salle d'eau, et deux toilettes séparés. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage-atelier de 120 m² avec mezzanine et coin douche. Implantée sur une parcelle de 1850 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, son verger, son potager, et sa piscine au sel, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son insert, sa pompe à chaleur, et ses panneaux solaires, permettant une autoconsommation et un revenu supplémentaire de 1800 € par an grâce au contrat de revente d'énergie. L'assainissement individuel est aux normes, offrant un confort optimal dans un cadre préservé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002114061) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 85002114061 - Réf Superimmo : ANVXWIZ1R
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002623/bareme.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²Piscine
1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieursCave
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Infos légales : 390222115
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